перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Структурирование адреса по фиас [ А Анна ]Среда, 12 июля 2023, 07:41
Добрый день, подскажите, как структурировать адрес: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, улица и номер дома. По фиас не структурируется муниц. округ. Я добавяла все, кроме Москвы, в дополнительное описание (other), потом пробовала все добавить в note, но все равно получаются приостановки. В исходной выписке на объект недвижимости росреестр заносит это в дистрикт. Но где такое у нас я не могу найти.
Это из выписки, может мне тоже так же надо?
<region>
<code>77</code>
<value>Москва</value>
</region>
<district>
<type_district>вн.тер.г</type_district>
<name_district>муниципальный округ Даниловский</name_district>
</district>
</level_settlement> |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Среда, 12 июля 2023, 11:33
О каком документе идет речь (межевой, технический план или что-то другое)? |
|
| | [ А Анна ] Среда, 12 июля 2023, 13:09
| Технический план, образование помещения в результате объединения |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Среда, 12 июля 2023, 13:53
Прежде всего - пока Вам однозначно не укажут, как именно должен выглядеть адрес в документе, Вы будете просто угадывать правильный вариант, который понравится проверяющему. District - это элемент, в который помещается содержимое поля, следующего за полем с субъектом РФ (то, перед которым по умолчанию указано "Район") в диалоге ввода адреса в ПКЗО. Список типов для этого поля фиксированный и сейчас в ПКЗО нет возможности указать произвольный тип ("вн.тер.г" или что там еще). Хотя формально XML-схема это позволяет - но нет уверенности в том, что окажется в ЕГРН в результате. Поэтому, если хотите District - укажите в этом поле нужное Вам наименование ("муниципальный округ Даниловский"?) и любой тип, сформируйте документ и исправьте вручную в любом текстовом редакторе содержимое атрибута Type элемента District на любое нужное Вам ("вн.тер.г"?). После изменения XML-файл нужно переподписать и включить обратно в архив. Результат должен получиться примерно такой: <District Type="вн.тер.г" Name="муниципальный округ Даниловский"/> |
|
| | [ А Анна ] Среда, 12 июля 2023, 13:58
|
| | [ замина ] Среда, 12 июля 2023, 15:46
| при введении адреса по фас появляется окно с (не найдена запись для субьектов РФ с кодом 48), что значит это? |
|
| | [ Михаил Меркушев (служба поддержки) ] Среда, 12 июля 2023, 15:58
>(не найдена запись для субьектов РФ с кодом 48), что значит это? Ответили по электронной почте.
|
|
| | [ замина ] Среда, 12 июля 2023, 17:59
|
| | [ Ольга ] Четверг, 20 июля 2023, 09:50
| Добрый день! Выбираю присвоенный адрес по ФИАС Челябинская обл., г. Усть-Катав, п. ж/д ст. Минка, ул. Советская, д. 9А пишет ошибку: При сопоставлении ФИАС с адресными элементами возникли замечания. Указаны в поле "Иное" Населенный пункт (п.ж/д ст.Минка). Что в таком случае делать? Если нажимаю ОК, то в XML выходит адрес два раза. Сначало без поселка, а потом полностью в строке. |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Четверг, 20 июля 2023, 14:13
Сопоставление ФИАС мы проверим. Пока Вы можете в окне адреса название поселка перенести из поля "Иное / Дополнительное описание местоположения..." в поле "Поселок" вручную. |
|
| | [ Ольга ] Пятница, 21 июля 2023, 13:34
|
| | [ Денис Николаев (разработчик) ] Пятница, 21 июля 2023, 18:49
Сокращение "п. ж/д ст." соответствует типу адресного элемента "поселок при железнодорожной станции". Наверное, указывать просто "поселок" будет неправильно. Что делать зависит от того, содержит ли используемая XML-схема классификаторы типов адресных элементов или нет. Какой документ вы формируете? |
|
| | [ Вячеслав ] Четверг, 16 апреля 2026, 12:01
Здравствуйте
Можно ли в ФИАС для административного (нежилого) здания в качестве типа здания в адресе указать (выбрать) значение "дом"? |
|
| | [ Служба поддержки ] Четверг, 16 апреля 2026, 13:02
Не совсем понятен вопрос, объясните подробнее. Вы заполняете адрес объекту в ПКЗО? Где вы указываете тип здания? Что вас смущает в значении "дом"? |
|
| | [ Вячеслав ] Пятница, 17 апреля 2026, 10:35
Я владелец нежилого (административного) здания, в котором находится ИТ-компания. В адресе (в ФИАС) тип этого здания обозначен как "строение", что повлекло изменение адреса организации в ЕГРЮЛ, так как ранее в адресе, указанном в ЕГРЮЛ, это здание имело обозначение "дом" . В ЕГРН данное здание имеет адрес как "дом" с соответствующим номером. Вправе ли был орган местного самоуправления при занесении адреса в ФИАС указать для вышеуказанного административного здания (имеющего адрес ещё с 1961г. как дом) его тип как "строение" вместо "дом". Позволял ли ФИАС при заполнении соответствующих форм указать для этого здания тип "дом"?
Значение "дом" меня не только не смущает, но и по-моему является именно таким, какое должно был быть указано для административного здания- основного здания на земельном участке, на котором находятся ещё два объекта капитального строительства- гараж и овощехранилище. В ФИАС адреса этих двух объектов обозначены как корпуса строения, хотя по своему назначению и характеристикам они являются зданиями вспомогательного назначения и должны именоваться как строения. Допускает ли ФИАС их такое обозначения? |
|
| | [ Денис Николаев (разработчик) ] Пятница, 17 апреля 2026, 13:11
Технически ФИАС позволяет указать и "дом", и "строение", и оба одновременно (например, дом 12, строение 3). Структура адресов для разных видов объектов и правила их присвоения установлены Постановлением Правительства №1221. Если вы сообщите проблемный адрес, то можно будет посмотреть его и сравнить с соседними адресами. |
|
| | [ Вячеслав ] Пятница, 17 апреля 2026, 16:00
ПП 1221 известно.
Приказ Минфина от 5.11 2015 №171н утвердил "Перечень элементов...". - Элементы объектов адресации- Здание...Сооружение; Типы зданий (сооружений)- дом, корпус, строение, шахта.
Основное здание -в ЕГРН назначение- нежилое здание, наименование- административное здание
Другие строения (объекты капит. строит.)- в ЕГРН как -гараж , овощехранилище ( нежилые здания )
Сейчас в ФИАС адресация следующая :
-для адм. здания-...стр.13
-для гаража- ...стр.13, корп.1
-для овощехранилища- ...стр.13, корп.2
По-нашему мнению должно быть так в адресе:
-для адм.здания -...д.13
-для гаража-...д.13, стр.1
-для овощехранилища- ...д.13, стр.2
Правы ли мы? Позволяет ли ФИАС присвоить адреса в нашем понимании. Какие критерии используются при вводе адреса в ФИАС при указании типа здания? Может ли тип здания "дом" присваиваться административному (нежилому) зданию или же тип "дом" указывается только для жилых строений. Каким нормативным документом определяется правило выбора значения "дом" при указании типа здания в ФИАС?
Проблемный адрес (как сейчас в ФИАС)- Пензенская область, городской округ город Пенза, город Пенза, проспект Победы, строение 13
кадастровый номер-58:29:4003003:1563
уникальный номер адреса в ГАР f0b7bcd8-2190-49ee-8240-ea116200d163 |
|
| | [ Денис Николаев (разработчик) ] Пятница, 17 апреля 2026, 17:38
Чем руководствуется орган местного самоуправления, когда выбирает тип адресного элемента "дом" или "строение", непонятно. В вашем случае, судя по карте, жилым присваивали "дом", нежилым - "строение". Другое дело, что у вас адрес был присвоен уже давно. По идее, его нужно было внести в том виде, в котором он был присвоен. Было ли у них основание для того, чтобы адрес изменить, опять же непонятно. Наверное, нужно обратиться в орган местного самоуправления и уточнить почему такой адрес и на каком основании они изменили "дом" на "строение". Есть ли возможность оспорить изменение адреса и вернуть обратно старый вариант, я ответить затрудняюсь. |
|
| | [ Денис ] Вторник, 28 апреля 2026, 08:23
| Добрый день! Объекту регистрации (гараж) присвоили адрес по ФИАС (по новым требованиям закона), в итоге когда пытаюсь написать адрес ГСК Теплотехник гараж 231, программа выдает замечание - Не указаны обязательные элементы адреса "Дом", в списке где есть "дом" нет гаража, в итоге получается такой тупик. |
|
| | [ Служба поддержки ] Вторник, 28 апреля 2026, 09:41
Пришлите на support@pkzo.ru проблемный адрес и напишите вид работ.
Ставите на учет здание гаража? Желательно также увидеть скриншот, как вы заполняете адрес в окне "Адрес места нахождения...." в ПКЗО. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
