перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Категория земель и вид разрешенного использования [ КИ ]Четверг, 5 июля 2012, 10:05
| Образование ЗУ из земель.Какой документ устанавливает категорию и вид?Обычно это прописывается в постановлениии об образовании ЗУ- это документ?Или ставить знак прочерк ? Спасибо. |
|
| | [ КИ ] Четверг, 5 июля 2012, 11:35
| Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование исходных земельных участков (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса).Однако действующим законодательством четко не определено, в каком порядке определяется категория земельного участка, образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, так как объектом ГКУ является только индивидуально-определенная вещь - объект недвижимого имущества и сведения о землях в ГКН не вносятся.Росреестр полагает, что такими документами могут быть, например, акт о выборе образованного земельного участка, принятый с учетом целевого назначения земель, с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, либо утвержденная в установленном порядке схема расположения земельного участка.Таким образом, при наличии в документах, представленных для проведения ГКУ, сведений о категории и разрешенном использовании земельного участка, данные характеристики будут внесены в ГКН. |
|
| | [ Григорий Т.С. ] Четверг, 5 июля 2012, 11:58
| а для присвоения адреса садовому участку,в случаи если гос акт и постановление на него утеряны, можно ли присвоить самому при разделе с сохр в изм-х,или же могу только присвоить ориентир и по постановлению точный адрес (членской книжки тоже нет)? |
|
| | [ Марфа Васильевна ] Четверг, 9 августа 2018, 14:17
| Такая ситуация! Ставим участки из неразграниченной гос. собственности на основании ПМТ. В ПМТ прописана категория земли с/х назначения, а разрешёнка под ж.д. транспорт. Отправила 1 пакет не прописываю категорию, но указываю разрешёнку. Получаю приостановку бла бла категория нужна. 2 пакет категория как в ПМТ и разрешёнка по ПМТ. Снова приостановка на с/х землях такой разрешёнки быть не может. Как выйти из ситуации? |
|
| | [ Андрей Егоров ] Пятница, 10 августа 2018, 03:36
Вариантов масса:
- не указывать ВРИ
- указать ВРИ по документу, а в заключении КИ прописать, что вы знаете, что такого быть не может, но ОМС считает иначе
- пойти в ОМС и попросить их исправить ВРИ в соответствии с приостановкой Росреестра и т.д. и т.п.
Уточните в Росреестре какой вариант их устроит. |
|
| | [ Марфа Васильевна ] Пятница, 10 августа 2018, 08:28
| В одном межике так и сделала не указала разрешёнку. В другом написала поскольку участок формируется по линейный объект градостроительный регламент на такой участок не распространяется и оставила категорию и разрешёнку как есть по ПМТ. Росреестр не общается совсем. Кстати приостановка по Тверской области может есть тут КИ работающие там? |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
