ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 тех плантех план [ Ольга ]
Вторник, 31 августа 2021, 10:54

По решению суда заказчики согласились разделить жилой дом, а именно выделить в собственность 2 части домовладения, с отдельными входами. Жилой дом стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, без координат. Подскажите, можно ли в одном тех плане сделать уточнение по дому (поставить в координатах) и образование двух помещений?

 тех план [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 31 августа 2021, 11:03

Нет. Xml-схема не позволяет одновременное описание уточняемого здания и помещений в нем.


 тех план [ Салават Юсупов ]
Пятница, 17 сентября 2021, 07:59

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой проблемой. Есть разрешение на ввод 2015 г. Там указан тех план. которого не существует. Его написали для того , чтоб правильно сделать РНВ. Мне нужно сделать тех план и поставить на учет. Как быть в такой ситуации? Сделать тех план 2015 годом? Делал примерно такой же техплан старой датой, но он хотя бы 2021 года. И пришла приостановка:


Проверка формы и содержания документов

Не пройдена

1. РНВ включено в состав технического плана, что противоречит п.12 ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ (для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: технический план объекта капитального строительства) 2. Технический план и разрешение на ввод содержат противоречивые сведения относительно даты тех.плана объекта недвижимости , что противоречит ч.10 ст. 40 Закона о регистрации

п. 7 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ

 тех план [ Трунов Сергей ]
Пятница, 17 сентября 2021, 12:28

Здравствуйте! Ольга у нас сейчас такой же попался жилой дом, именно с такой же ситуацией, подскажите Вы определись уже с последовательностью действий и порядком подготовки документов? Если есть возможность напишите на почту: centrzem@mail.ru. Может быть и мы Вам чем-то поможем.

 тех план [ Любовь ]
Понедельник, 20 сентября 2021, 08:43

Добрый день. Ольга, у Вас фактически раздел жилого дома на блоки. Все зависит от того, что прописано в резулятивной части решения суда. Если там конкретно звучит, что два здания каждый на своей земле, делайте 1 ТП на раздел здания, только не забудьте запросить адреса на блоки, если они не звучат в решении суда, там и координаты будут, и новые площади на блоки. Если в решении прописано про 2 помещения, делаете перевод здания в МКД с постановкой на КУ квартир как помещений, опять же не забудьте про присвоение адресов. Но это при условии, что не было реконструкции здания, в таком случае (если этот момент в решении суда не указывается) делаете сначала учет изменений, а потом раздел, либо ч/з проект одним ТП - вариантов, как видите довольно много.

 тех план [ Татьяна ]
Вторник, 21 сентября 2021, 10:30

Дом находится в долевой собственности. Есть отдельные входы, отдельные земельные участки. На основании каких документов можно провести раздел дома на два?

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2021 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | наш адрес