ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Уточнение земельного участка и части смежногоучасткаУточнение земельного участка и части смежногоучастка [ Татьяна ]
Пятница, 23 июля 2021, 13:37

Провожу кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка61:30:0050101:1140 и части смежного земельного участка 61:30:0600050101:1139,мне пришла приостановка : В состав Межевого плана, включены разделы на земельный участок с кадастровым номером 61:30:0050101:1139. Согласно пункту 1 статьи 18 заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования: 1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее - личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление); 2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также - отправление в электронной форме). В нарушение пункта 1 статьи 18 Закона в орган регистрации прав не представлено Заявление о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 61:30:0050101:1139. 2. Согласно пункту 82 Требований, в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования. В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ нескольких смежных земельных участков количество Актов согласования должно соответствовать количеству уточняемых земельных участков. В нарушение пункта 82 Требований в приложении Межевого плана отсутствуют: Акт согласования на земельный участок с кадастровым номером 61:30:0050101:1139, Акт согласования на земельный участок с кадастровым номером 61:30:0050101:1140. 3. Согласно пункту 70 Требований выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные". В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе "Исходные данные", указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются. В разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 1 января 2019 года, или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка). В нарушение пункта 70 Требований в разделе "Заключение кадастрового инженера" Межевого плана отсутствует обоснование исправления реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 61:30:0050101:1139, а также сведения, обосновывающие изменение конфигурации земельного участка. 4. Согласно пункту 35 Требований при наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в реквизите "4" раздела "Исходные данные", строке "7" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", строке "3" раздела "Сведения об измененных земельных участках", строке "5" реквизита "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В нарушение пункта 35 Требований в строке "5" реквизита "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" Межевого плана не указаны кадастровые номера зданий (61:30:0050101:4084, 61:30:0050101:4090), расположенных в пределах исправляемого земельного участка с кадастровым номером 61:30:0050101:1139. 4. Согласно пункту 60 Требований в реквизит "5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в реквизит "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ. Согласно пункту 61 Требований в графе "3" реквизита "5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в графе "3" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" приводятся следующие сведения о правообладателях смежных земельных участков: в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество (отчество указывается при наличии); вид права; адрес (адрес электронной почты) для связи с правообладателем смежного земельного участка, при наличии таких сведений. В нарушение пункта 60 Требований в Межевом плане в форме электронного документа в виде XML-документа отсутствует раздел "Сведения об уточняемых земельных участках" для земельного участка с кадастровым номером 61:30:0050101:1139. 5. В соответствии с частью 9 статьи 22 Закона о регистрации площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. В нарушение требований части 9 статьи 22 Закона о регистрации значение площади земельного участка с кадастровым номером 61:30:0050101:1139 - 7200 кв.м., не соответствует площади геометрической фигуры, образованной проекцией границ данного земельного участка на горизонтальную плоскость (7015.85 кв.м.).

 Уточнение земельного участка и части смежногоучастка [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Пятница, 23 июля 2021, 13:48

Вы что-то хотели спросить?


 Уточнение земельного участка и части смежногоучастка [ Татьяна ]
Пятница, 23 июля 2021, 13:58

можно мне прислать межевой план может я что не так сделала

 Уточнение земельного участка и части смежногоучастка [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Пятница, 23 июля 2021, 14:05

Что конкретно Вас интересует?

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2021 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | наш адрес