перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Тех план помещ [ Беслан ]Понедельник, 28 января 2019, 15:07
| Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Первый этаж идет полностью как одно помещение и имеет определенный кадастровый номер, необходимо разбить это помещение на несколько частей. Подскажите какой вид работ в данном случае лучше выбрать? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Понедельник, 28 января 2019, 15:42
Если Вы хотите из одного помещения образовать несколько других, то это похоже на раздел. |
|
| | [ Беслан ] Понедельник, 28 января 2019, 15:49
| Коллеги советуют как "первичный учет", какая будет разница? |
|
| | [ Александр ] Понедельник, 28 января 2019, 15:50
| Почему это раздел? Я до сих пор делал первичный учет!!! |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Понедельник, 28 января 2019, 16:02
Ключевое слово "...похоже..." - "помещение и имеет определенный кадастровый номер, необходимо разбить это помещение на "
Какой вид работ выбрать, решать должны Вы как кадастровый инженер, исходя из постановки задачи, законодательных актов и Вашего профессионализма. Мы как разработчики программного обеспечения можем Вам лишь помочь в оформлении проекта, если возникнет такая необходимость - тогда и только тогда, когда Вы определитесь с видом работ. |
|
| | [ Андрей Ларионов ] Понедельник, 28 января 2019, 16:10
| "Почему это раздел? Я до сих пор делал первичный учет!!!"- А почему нет? Ведь создаётся новое помещение путём раздела другого помещения |
|
| | [ Александр ] Понедельник, 28 января 2019, 16:13
| Андрей, именно тут мне и посоветовали делать первичный учет, потому и пиши так. |
|
| | [ Андрей Ларионов ] Понедельник, 28 января 2019, 17:25
| Советы- это, конечно, очень хорошо. Но ещё лучше когда они подкреплены аргументами. Просто интересно, это сложившаяся практика или законная процедура |
|
| | [ Андрей Егоров ] Вторник, 29 января 2019, 02:58
Если ставить на учёт как первичку, то в здании поверх уже существующего помещения, которое при этом не будет снято с учёта, появится несколько новых. Разве по вашему это правильно?
А назавтра старое помещение продадут, придёт новый хозяин старого помещения и начнёт выгонять хозяев новых помещений из здания, в результате судебные тяжбы и наказание кадастрового инженера за то, что он не стал думать своей головой, а пошёл на поводу "советчиков" и сделал не так, как это предусмотрено законодательством. |
|
| | [ Елена ] Вторник, 29 января 2019, 12:05
| Однозначно раздел помещения с кадастровым номером таким-то!!! |
|
| | [ Денис Николаев (разработчик) ] Вторник, 29 января 2019, 13:46
> Коллеги советуют как "первичный учет", какая будет разница? В нормативной базе термин "первичный учет" не используется. Так называется вид работ для технического плана в ПКЗО. Разница в том, что при разделе подразумевается исходный объект, который в результате учета прекращает свое существование (на его месте образуются два и более новых объектов). При первичном учете предполагается, что исходного объекта нет. С точки зрения Требований к техническому плану для образуемого объекта (например, помещения) могут быть указаны один или несколько исходных объектов, из которых он образуется. Плюс в электронном документе есть элемент Method, который может принимать значения "Раздел", "Выдел" или "Иное". Если объект не образуется из других объектов, то в нормативной базе это называется "созданием объекта". В этом случае подразумевается, что исходных объектов нет, а элемент Method в электронном виде не заполняется (отсутствует в XML-документе). Именно такой вариант заполнения в ПКЗО соответствует виду работ "первичный учет". С точки зрения XML-схемы можно сделать даже так: указать исходный объект, но не заполнять элемент Method. Нарушением XML-схемы это не будет, хотя с точки зрения кадастрового учета такой вариант нам представляется бессмысленным. Поэтому в ПКЗО возможность добавления исходных участков для вида работ "первичный учет" скрыта. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
