перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Образование помещений в доме [ Алина ]Четверг, 28 июня 2018, 14:21
На кадастровом учете стоит жилой дом (в ЕГРН без границ). Данный жилой дом на 2 квартиры. Заказчик хочет образовать 2 квартиры в этом доме. Из документов есть свидетельство на жилой дом (собственники 2х квартир), свидетельство на земельный участок (собственники 2х квартир) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома. Возникли следующие вопросы: Возможно ли образовать 2 помещения (квартиры) в доме (назначение жилой дом, не многоквартирный). Если есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию уже многоквартирного дома?
Возможно ли провести реконструкцию жилого дома в многоквартирный? На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (многоквартирного дома) и декларации? А уже после образовать 2 помещения (2 квартиры в доме?) |
|
| | [ Татьяна ] Четверг, 28 июня 2018, 18:03
| Аналогичная ситуация. Подскажите, пожалуйста, как поменять назначение? По факту двухквартирный дом, а в ЕГРН назначение у дома «жилой». Собственники хотят образовать квартиры в доме. |
|
| | [ Андрей Егоров ] Пятница, 29 июня 2018, 02:22
Наша администрация в таких случаях предлагает действовать в следующем порядке:
- проект реконструкции жилого дома в многоквартирный дом (две квартиры и более считаются многоквартирным домом);
- получение разрешения на реконструкцию;
- выполнение строительно-монтажных работ;
- изготовление технического плана на образование многоквартирного дома и квартир в нём (всё в одном техническом плане);
- получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- кадастровый учёт МКД и квартир (по межведу);
- регистрация права на квартиры после постановки на учёт. |
|
| | [ Алина ] Четверг, 5 июля 2018, 08:37
Пожалуйста, помогите до конца разобраться!
Допустим, что у заказчика будет проект реконструкции, разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.Изготавливается технический план на образование многоквартирного дома и квартир в нём (всё в одном техническом плане). В данный технический план прикладывается проект реконструкции и разрешение на реконструкцию. И разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома прилагается в печатном виде вместе с диском. В итоге В ЕГРН появится кадастровый номер многоквартирного дома и кадастровые номера двух квартир.
А что будет с кадастровым номером жилого дома? |
|
| | [ Алина ] Четверг, 5 июля 2018, 08:59
| Я что-то совсем запуталась. В ЕГРН уже стоит жилой дом. Мне нужно изменить назначение «жилого» дома на «многоквартирный» и образовать помещения в нем. Возможно ли изменить назначение «жилого» дома на «многоквартирный» дом через технический план (в связи с реконструкцией)? Также на основании проекта реконструкции и разрешения на реконструкцию. И разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома прилагается в печатном виде вместе с диском. В ЕГРН внесут изменения о назначении дома. А после подготовить 2 технических плана на образование помещений уже в многоквартирном доме. |
|
| | [ Ризванов Асильдер ] Четверг, 9 августа 2018, 11:26
2 этажный жилой дом на первом этаже одно помещение по магазин с отдельным выходом на дорогу. Проверяющие органы требуют перевести это помещение по магазин как нежилое помещение.
Можно ли образовать помещение в жилом доме? |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
