перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Техплан помещений [ Алексей ]Суббота, 9 сентября 2017, 13:23
| Добрый день. необходимо поставить на учет и зарегистрировать 2 помещения. здание стоит на учете (без границ). Здание 1-этажное. В здании только эти два помещения. подготовил два технических плана. Палата присылает замечания что необходимо два помещения ставить на учет одним техническим планом. Однако при добавлении второго образуемого помещения при проверке выскакивает ошибка что при данном виде работ возможно только одно образуемое помещение. Тип документа установил - ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ, вид работ - ПЕРВИЧНЫЙ УЧЕТ. Возможно необходимо делать уже ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ-УЧЕТ ИЗМЕНЕНИЙ? |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Суббота, 9 сентября 2017, 13:31
Обратите внимание, что это не ошибка, а замечание, в тексте которого приводятся все объяснения его возникновения. Данное замечание никак не влияет на формирование документа - технически наличие в электронном документе техплана двух образуемых помещений при виде работ "первичный учет" не нарушает соответствия XML-схеме. Поэтому, если Ваша кадастровая палата требует от Вас нарушать действующие требования и Вы согласны беспрекословно это делать - игнорируйте это сообщение и формируйте электронный документ - если при формировании документа не будет сообщения о несоответствии XML-схеме - значит "все в порядке", Вы сделали то, что от Вас требуют. |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Понедельник, 11 сентября 2017, 14:57
Есть еще вариант по Вашему вопросу - возможно, Ваша кадастровая палата имеет в виду то не совсем четкое нечто, которое описано в п.3 ст. 40 218-ФЗ ("учет всех помещений в здании, ... также осуществляется при представлении
заявления ... и
технического плана здания"), предполагая оформление технического плана здания, в котором описаны все образуемые помещения. Данный финт на данный момент не поддерживается отставшей от законодательства XML-схемой (и максимум, что можно сделать или придумать по рецепту, предлагаемому в аналогичных случаях для решения подобных проблем (как сделать то, чего сделать невозможно) - сформировать соответствующий требованиям бумажный документ и/или сформировать электронный документ, в котором большая часть информации будет отсутствовать и присутствовать в виде документа приложения (образа бумажного документа)). Мы пока предполагаем/имеем в виду такой вид работ (образование/уточнение здания с описанием помещений/машино-мест), но ввиду его неясности/неопределенности это пока отложено до появления официальных разъяснений. Попробуйте выяснить в кадастровой палате, какой именно документ они желают видеть - техплан помещения или техплан здания с описанными образуемыми помещениями. |
|
| | [ Алексей ] Вторник, 12 сентября 2017, 20:27
| Вариант с техпланом здания с постановкой всех помещений в нем одновременно я уже сдавал и он прошел без проблем. А вот на вопрос о том, что именно они имеют ввиду под своими непонятными требованиями, никакого внятного ответа не последовало, кроме как: "МЫ ТОНКОСТЕЙ ВАШЕЙ ПРОГРАММЫ НЕ ЗНАЕМ..." вот такая у нас палата... |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Среда, 13 сентября 2017, 14:19
Тонкости программы действительно к кадастровой палате не имеют никакого отношения и программа тут ни при чем. От кадастровой палаты нужно только то, что они обязаны знать, раз пытаются это требовать - какой вид документа (техплан здания или техплан помещения) им очень хочется, какой состав объектов и сведений должен быть описан в этом документе, и ссылка на законодательство - почему именно так и не иначе все должно быть. |
|
| | [ Алексей ] Среда, 13 сентября 2017, 20:05
| В том то все и дело, что на вопрос о составе технического плана они мне ничего ответить не могут. и никаких ссылок на закон не дают. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
