перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  перераспределение [ Дана Егорова ]Среда, 25 января 2017, 16:03
| Добрый день. Земельный участок находится в аренде. Площадь застройки (право на нее регистрируется в судебном порядке)на 9кв.м. больше площади земельного участка. Администрация согласна отдать эти метры. Можно ли решить вопрос при помощи перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности?? Заранее благодарю. |
|
| | [ тимур ] Среда, 25 января 2017, 16:28
5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:
1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. |
|
| | [ Дана Егорова ] Пятница, 27 января 2017, 14:52
| Уважаемые форумчане, помогите разобраться. Земельный участок находится в аренде. Площадь застройки на 9кв.м. больше площади земельного участка. Администрация согласна отдать эти метры. Можно ли решить вопрос при помощи перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности?? Если ДА, то какие документы необходимы. Если НЕТ, подскажите как действовать. |
|
| | [ Екатерина ] Пятница, 27 января 2017, 14:54
| А в собственности у кого участок и аренда долгосрочная? |
|
| | [ Алик Харисов ] Пятница, 27 января 2017, 15:24
| Если госсобственность, то нельзя, один раз получили отказ. Нужно образовывать дополнительный зу |
|
| | [ Андрей Егоров ] Понедельник, 30 января 2017, 02:38
Дана, можно сделать перераспределение с землями через утверждение схемы на КПТ, а потом заказчику перезаключить договор аренды (при условии наличия зарегистрированных прав на ОКС).
В любом случае, пытайтесь, так как разные КП по разному смотрят на все эти нюансы. |
|
| | [ Дана Егорова ] Вторник, 31 января 2017, 16:15
| Спасибо за объяснения. Только теперь возникла новая проблема: ни администрация, ни кадастровая палата (ни я) не знают какие документы должны быть включены в межевой план, так как еще не приходилось делать перераспределение.... Может кто-то поделится опытом, информацией или даже ссылкой на соответствующие статьи и приказы. |
|
| | [ Андрей Егоров ] Среда, 1 февраля 2017, 02:11
Готовите схему, утверждаете её в администрации и формируете межевой план.
Существующий участок в проекте будет исходным, тот участок, который хотите получить - образуемым. Главное условие, правильно подготовить постановление/распоряжение об утверждении схемы. В ЗК прописан минимальный состав решения об утверждении схемы. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
