перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  ЧЗУ [ Гасан Абасов ]Понедельник, 25 февраля 2013, 13:52
| Подскажите пожалуйста, раньше при образовании части земельного участка был предусмотрен раздел схема расположения геодезических построений, теперь в ПКЗО при генерировании нет этого раздела, разъясните пожалуйста... |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Понедельник, 25 февраля 2013, 14:20
Критерий включения схемы геодезических построений - наличие точек построения на схеме(п.12.1 П412). Если точки построения будут отсутствовать - соответственно будет отсутствовать и схема геодезических построений. Добавьте точки построения в схеме. |
|
| | [ Гасан Абасов ] Вторник, 26 февраля 2013, 11:59
| Спасибо большое. У меня случай такой что, земельный участок стоит на ГКУ, так же у этого есть чзу. ЧЗУ находиться в аренде у физического лица, а сам земельный участок в муниципальной собственности. Вот теперь мы, братцы-молодцы, пришли со своим строительством,на их земли. Теперь нам для аренды нужна часть основного земельного участка так и часть чзу, как в таком случае быть ? |
|
| | [ Сергей Шум ] Вторник, 26 февраля 2013, 12:34
| Арендатор ЧЗУ и "желающий застройщик" - это одно лицо или нет? |
|
| | [ Гасан Абасов ] Среда, 27 февраля 2013, 14:51
| Нет, это разные лица. Для застройщика необходимо арендовать земельные участки и состава зу, так и чзу .... Вот и не знаю как сформировать МП ??? |
|
| | [ Сергей Шум ] Среда, 27 февраля 2013, 15:28
Я понимаю так, что надо начинать с арендатора ЧЗУ и условий (в т.ч. сроков и целей )договора аренды. Если арендатор ЧЗУ не против (т.е. не будет судебных потом разборок) того, что у него уменьшится арендованная им площадь, то:
Как вариант: произвести раздел участка и раздел ЧЗУ. Арендодателю после этого перезаключить договор с арендатором ЧЗУ на новую часть с уменьшенной площадью, а один из образованных участков (необходимый застройщику) с куском ЧЗУ предоставить в аренду Застройщику. На участке застройщика остатки исходной ЧЗУ, которую никому не предоставят, через год снимут с учета. |
|
| | [ Татьяна ] Четверг, 14 марта 2013, 10:26
| Помогите, пожалуйста разобраться. Садовый участок и дом на нем офрмлены в собственность в 2007 г. по декларации. Мы заказали Межевой план по уточнению границ участка и ЧЗУ под домом, сдали в Кадастровую палату. Границы участка зарегистрировали, а ЧЗУ нет, ссылаются (при обращении к юристу кадастровой палаты) на изменения в Законе с 1-го января 2013 на статьи, где речь идет о госсобственности, а не частной. Не понимаю, почему нельзя указать координаты дома на участке, если МП подготовлен по Закону? Можно ли обжаловать в суде? |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
