"Раздел ExistParcei: Более 1 объекта допускается только в случае раздела Единого землепользования. На второй участок формулировка таже. Также добавлено"Обращаем Ваше внимание, ...в формате ХML-документа, отсутствует "Раздел SpecifyRelatedParcel:(уточнение границ смежных участков)" Причина этой проблемы кроется в недоработке АИС ГКН (программа в кадастровой палате). На данный момент ФЛК (модуль форматно-логического контроля в АИС ГКН) не пропускает случай, когда в одном XML-документе (межевом плане) указаны сведения о нескольких уточняемых участках (элемент ExistParcel). Поскольку это явное нарушение п.20 П412, где такая возможность предусмотрена, в палатах часто говорят (чтобы не признавать ошибку в АИС ГКН), что вместо ExistParcel нужно использовать SpecifyRelatedParcel, что на самом деле неправильно. Элемент SpecifyRelatedParcel предназначен совсем для другой цели - для указания изменений смежного участка в объеме общей границы с объектом работ. Для исправления кадастровой ошибки (т.е. фактически полноценного уточнения границ и площади участка) этот элемент не подходит, т.к. его внутренняя структура не предусматривает необходимый в этом случае объем сведений. Уточнение смежного участка может быть разным и оформляется, соответственно, по разному. - При уточнении или исправлении участка в основу добавляется исходный контур с типом "исходный", в содержание - уточненный контур с типом "уточняемый". Обозначение у обоих участков- объектов должно совпадать (кадастровый номер). В XML-схеме соответствует элементу ExistParcel. В бумажном документе по составу сведений соответствует разделу об уточняемых участках. Однако, форматно-логический контроль (ФЛК в составе АИС ГКН) содержит правило, что такой участок может быть только один (дословно это звучит так: "раздел ExistParcel: Более 1 объекта допускается только в случае раздела единого землепользования"). Таким образом, на данный момент нет возможности указать в одном межевом плане в виде XML-документа более одного элемента ExistParcel (иначе будет ошибка ФЛК).
- Если граница смежного участка уточняется только в объеме общей границы с объектом-работ, то для смежного участка в проект нужно добавить два участка-объекта с типами "смежный-исходный" и "смежный-уточняемый". Установить им соответственно исходный и уточненный контуры. В XML-документе на каждый уточняемый участок границы будет заполнен раздел SpecifyRelatedParcel. В соответствии со сложившимися правилами заполнения (они не утверждены и даже не опубликованы) элемент SpecifyRelatedParcel не может быть заполнен в ряде случаев (в ГКН отсутствуют сведения о границах; добавляется целиком внутренняя граница или новый контур многоконтурного участка). Подробнее про заполнение SpecifyRelatedParcel.
Как вариант, исправление(всех границ) смежника можно попробовать сделать в одном XML-файле с образованием или уточнением только если использовать для этого элемент SpecifyRelatedParcel, который на самом деле для этого не предназначен. Образующие точки границ при этом оформляются, как уточняемые, иначе программа считает их новыми (а такой случай не поддерживается). В ПКЗО уточняемая точка представлена двумя точками-объектами: одна точка соответствует уточненному положению, вторая - исходному (с координатами из выписки). Чтобы сообщить программе, что точка уточняется, в свойствах точки, соответствующей уточненному положению, в списке "Исходная точка" выберите точку, соответствующую исходному положению. Подробнее об представлении точек в проекте см.здесь. PS. Рекомендуем внимательно ознакомиться с приведенными ссылками. |
