перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Уточнение смежной границы при образовании ЗУ? [ Роман Хаит ]Пятница, 17 августа 2012, 16:13
| Понимаю что тема обсуждалась, но всё же непонятно!Как при образовании ЗУ сделать чтобы в разделе "сведения об уточняемых земельных участках" появились координаты точек и длины линий только смежные с образуемым земельным участком? Возможно ли добавить только смежные точки, не импортируя контур? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Пятница, 17 августа 2012, 16:52
В случае, если у смежного участка уточняется только участок границы, общий с участком-объектом работ, то раздел об уточняемых участках в отношении такого участка не заполняется. Обоснование см. здесь. Если очень надо, то для заполнения этого раздела в печатном документе(!) межевого плана достаточно указать для смежного тип "исходный" в основе и "уточняемый" в содержании. Каталог координат будет заполнен в отношении всей границы смежного участка. После генерации внимательно проверяйте полученный документ и вносите изменения вручную. |
|
| | [ Sergey ] Понедельник, 20 августа 2012, 12:48
"В случае, если у смежного участка уточняется только участок границы, общий с участком-объектом работ, то раздел об уточняемых участках в отношении такого участка не заполняется."
У меня такая примерно такая - же ситуация, но у смежного земельного участка уточняется не участок границы, а сами границы, все сделал с помощью ПКЗО и получил приостановку: "выявлено, что при загрузке межевого плана в АИС ГКН на кадастровую карту границы формируемого земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами земельных участков с кадастровыми
номерами: 27:22:0050705:6 и 27:22:0050705:8, границы которых не установлены в
соответствии с требованиями действующего законодательства. Причиной данного
несоответствия может являться то, что в состав межевого плана, представленного в виде
электронного документа не включены раздела на уточнение смежных границ земельных
участков с кадастровыми номерами: 27:22:0050705:6 и 27:22:0050705:8."
разделы об уточнении смежных границ я специально сделал отдельно на бумажном носителе, отсканировал и отправил в pdf - формате.
Подскажите, как можно включить эти разделы в электронный документ (.xml)??? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Понедельник, 20 августа 2012, 13:03
Если речь идет о полноценном уточнении (или исправление ошибки) смежного участка(с вычислением площади и проведением согласования), то XML-схема (версия 2 или 3) не позволяет в одном файле указывать сведения об образуемых участках (NewParcel) и об уточняемых участках (ExistParcel). Как оформлять случай одновременного образования и уточнения участков (разрешенный п.20 П412) в электронном виде непонятно (на данный момент в одном файле это невозможно). Ситуация уточнения смежного участка подробно рассмотрена в темах: - Подробнее о разных видах уточнения;
- Смежные участки
|
|
| | [ Sergey ] Понедельник, 20 августа 2012, 14:13
| нет, ни полноценное уточнение смежного участка ни кадастровая ошибка не исправлялась, только уточнились части границ - смежных с образуемым земельным участком, согласование по этим частям провел с ОМС (заинтересованым лицом). |
|
| | [ Светлана ] Понедельник, 20 августа 2012, 14:30
На днях на совещании в Кадастровой палате нам ( кад. инженерам) пояснили.
1. при уточнении 2-х и более участков единовременно подается на один межевой план в бумажном виде, 2 и более xml (то есть на каждый участок свой xml!)
2. при уточнении одного участка целиком и соседнего частично. Указываются не только координаты собственно объекта работ, но и координаты предыдущей и последующей точек относительно уточненного фрагмента в соседнем!
Хотелось бы добавлять предыдущую и последующую точки программно, а не вручную в xml. Будет ли в ближайшее время реализовано? |
|
| | [ Sergey ] Понедельник, 20 августа 2012, 14:35
| Светлана а ВЫ пробовали так делать?? прошло?? |
|
| | [ Светлана ] Понедельник, 20 августа 2012, 15:01
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Понедельник, 20 августа 2012, 16:54
> 2. при уточнении одного участка целиком и соседнего частично. Указываются не
> только координаты собственно объекта работ, но и координаты предыдущей и
> последующей точек относительно уточненного фрагмента в соседнем! > Хотелось бы добавлять предыдущую и последующую точки программно,
> а не вручную в xml. Будет ли в ближайшее время реализовано?
В ПКЗО именно так и реализовано, за исключением одного момента. Дополнительная (неуточняемая) концевая точка добавляется в цепочку только в том случае, если крайняя точка уточненной цепочки является новой (добавляемой) точкой. Это нужно для того, чтобы было понятно куда вставлять новую точку. Этот момент в свое время был согласован с представителями Росреестра, ответственными за XML-схему. |
|
| | [ Sergey ] Понедельник, 20 августа 2012, 19:14
| "В ПКЗО именно так и реализовано, за исключением одного момента. Дополнительная (неуточняемая) концевая точка добавляется в цепочку только в том случае, если крайняя точка уточненной цепочки является новой (добавляемой) точкой. Это нужно для того, чтобы было понятно куда вставлять новую точку. Этот момент в свое время был согласован с представителями Росреестра, ответственными за XML-схему." - а это отображается в xml? если да, то как это сделать? |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Вторник, 21 августа 2012, 15:27
> а это отображается в xml? если да, то как это сделать? Чтобы программа заполнила элемент SpecifyRelatedParcel в проекте нужно добавить участки-объекты с типами "смежный-исходный" и "смежный-уточняемый" и установить им контуры - исходный и уточненный. Выгружаются различия между этими контурами - последовательности точек, состоящие из добавленных, удаленных или измененных точек. Исходный контур обязательно должен быть взят из выписки ГКН. При загрузке изменения привязываются по исходным координатам, поэтому если их не будет в ГКН, то будет ошибка. Из этого также следует, что если в ГКН сведений о границах нет, то раздел SpecifyRelatedParcel не выгружается, т.к. загрузить его будет невозможно. По той же причине не выгружается случай, когда в уточненный контур добавляется целиком внутренняя граница (нет точек для привязки). |
|
| | [ Астраханцева Настя ] Среда, 22 августа 2012, 06:43
"Исходный контур обязательно должен быть взят из выписки ГКН. При загрузке изменения привязываются по исходным координатам, поэтому если их не будет в ГКН, то будет ошибка."
Вопрос: а если в сведениях ГКН нет графики - нет координат на исходный участок, а требуется провести уточнение зу, то как его провести, ведь не к чему привязывать новые точки? |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 22 августа 2012, 15:00
> если в сведениях ГКН нет графики - нет координат на исходный участок,
> а требуется провести уточнение зу, то как его провести, ведь не к чему
> привязывать новые точки? На данный момент (с действующими версиями XML-схемы и модуля ФЛК) - никак. Если вы используете элемент SpecifyRelatedParcel по назначению - для изменений в границе смежного участка, общей с объектом работ, то проблем со сдачей быть не должно. В бумажном виде, например, таких сведений вообще не предусмотрено и раньше кадастровая палата сама вносила эти изменения в смежные участки. Теперь в большинстве случаев эти сведения автоматически загружаются из XML-документа, а в некоторых случаях, которые не поддерживаются XML-документом, например, когда добавляется внутренняя граница целиком, могут вносить вручную, как делали это при работе с бумажным видом. Когда в ГКН нет сведений о границах смежного участка, то, скорее всего, в палате вообще не вносят изменения в его границу, т.к. в любом случае когда будут уточнять этот смежный участок, то правильные координаты точек должны будут взять из выписки на смежника (который сейчас объект работ). |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
