ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Образование нескольких земельных участков в одном МПОбразование нескольких земельных участков в одном МП [ Нина ]
Пятница, 4 октября 2013, 10:59

Здравствуйте!
Формирую межевой план по образованию 11 земельных участков из земель (первичный учет).
При проверке выдал ошибку: "Для данного вида работ допускается только один образуемый участок".
Почему так?
В прежней версии проблем не было.

 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 4 октября 2013, 11:03

Все, что можно оформить в одном межевом плане перечислено в п.20 Требований. В версии на новом ядре встроенные проверки предупреждают Вас о подобных вещах. 


 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Нина ]
Пятница, 4 октября 2013, 11:21

в п.20 Требований написано:
одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и части земельного участка "(земельных участков) либо одновременно с образованием земельных участков уточняются сведения о существующих частях исходных земельных участков"

у меня образуется одновременно 11 участков (
или фраза (земельные участки) также подразумевает 1 участок?

 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 4 октября 2013, 12:18

Подразумевается, что образование нескольких земельных участков возможно в результате раздела, выдела или перераспределения.

Возможность одновременного образования нескольких новых земельных участков предусмотрена ст.ст. 11.4, 11.5, 11.7 ЗК РФ только при их образовании из земельных участков. 

Также процитирую п. 30 приказа:

«образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного ____________ (указывается адрес или местоположение образуемого земельного участка);»

Обратите внимание на отсутствие множественного числа в формулировке. В иных случаях (образование при разделе и пр.) таковое обязательно присутствует.


 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Нина ]
Пятница, 4 октября 2013, 13:18

"Подразумевается, что образование нескольких земельных участков возможно в результате раздела, выдела или перераспределения."
Здесь я с Вами не соглашусь. В п.20 требованиях каждый случай (в результате раздела ..., в результате перераспределения..., в результате выдела... )описан и одновременно образуются земельный участок (земельные участки)
п.20 Межевой план оформляется в виде одного документа в случае, если:
-в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуются один или одновременно несколько земельных участков;
-в результате перераспределения нескольких исходных земельных участков образуются несколько земельных участков;
-в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуются один или одновременно несколько земельных участков;
-одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков) либо одновременно с образованием земельных участков уточняются сведения о существующих частях исходных земельных участков.

И практика показывает, если образуются одновременно несколько участков на основании одного документа, то зачем делать на каждый участок МП.

 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Нина ]
Пятница, 4 октября 2013, 13:47

И если уж привязываться к п.30 приказа, то фразы: "Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного" также нет, а вид работ есть.

В п.30 Приказа представлено несколько примеров и не надо этот пункт понимать дословно.

 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Пятница, 4 октября 2013, 13:52

Нина, раз Вы понимаете всю ситуацию и готовы доказывать своей кадастровой палате собственное мнение - просто не обращайте внимание на это предупреждение при проверке. Наше дело предупредить о любой подозрительной ситуации :) - если Вы понимаете причины и последствия, то все в порядке. Данное предупреждение нисколько не влияет на формируемые документы межевого плана - не обращайте на него внимания и в Вашем межевом плане будет столько образуемых участков, сколько Вы захотите.


 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Нина ]
Пятница, 4 октября 2013, 13:58

Cпасибо! Оказывается ошибку выдает, но все формирует.

 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Пятница, 4 октября 2013, 14:29

Совершенно верно. Не все ошибки или предупреждения процедуры проверки проекта означают что-то фатальное или невозможность формирования корректного документа. Но мы считаем своей обязанностью предупреждать и делиться с нашими пользователями всеми возможными особенностями оформления документов (межевых и технических планов), известными нам.


 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Сабина ]
Вторник, 6 ноября 2018, 18:21

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, как сделать раздел из одного участка на 40 (у меня не получается)

 Образование нескольких земельных участков в одном МП [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Вторник, 6 ноября 2018, 18:25

"Участки" - "Добавить.." (образуемый) и так 40 раз :) Что именно у Вас не получается?

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес