ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Затянувшееся перераспределениеЗатянувшееся перераспределение [ Сергей ]
Четверг, 12 июля 2018, 10:23

Приветствую всех!
Подскажите, пожалуйста, есть такая ситуация. Затеяли мы к основному участку присоединить по полоске земли с двух сторон с помощью перераспределния. С одной стороны ~60м2, с другой стороны~70м2. Тот кусок, который 60м2, он представляет собой пустую землю непрямоугольной формы между участками, другой кусок - пустая земля(там обрыв, а дальше как бы рекреационная территория - остался островок среди застройки). Суммарная площадь присоединяемых кусков не превышает 10% от площади основного участка. В общем, Администрация района выдала постановление о перераспределении, которое действительно до начала августа 2018 года, т.е., за 2 года мы так и не добились конечной цели и вот почему. После получения постановления о перераспределении следует поставить новый участок на кадастровый учет(получить паспорт участка). А вот здесь возникла проблема, потому что РосРеестр начал играть в футбол и отклонил, кажется, 5 или более заявок, в каждой к чему-нибудь да придираясь. То есть, 5 раз приостанавливал наш кадастровый учет. А последнее приостановление вообще было уже не по-футбольному, это был настоящий нокаут, иначе и не скажешь. Причем мы сами заказали по их требованию выписку из карты местности в Администрации, из которой потом оказалось, что кусок 70м2 принадлежит другой территориальной зоне! А это ставит крест на перераспределении, потому что участки должны быть в одной территориальной зоне. Короче говоря, подскажите, пожалуйста, как тут можно выкрутиться, ведь и денег угрохали на всякие там кадастровые процедуры, и времени, да и уже почти тот 70м2 участок отсыпали(отвоевали у обрыва). Самое главное - как быть с тем, что кончается срок действия постановления о перераспределении? Неужели после той даты придется все по новой проходить? И что вообще делать в такой ситуации?
С уважением, Сергей

 Затянувшееся перераспределение [ тимур ]
Четверг, 12 июля 2018, 14:16

если срок действия заканчивается-однозначно всё по новому.
всё зависит от вида разрешенного использования. если у вас ижс, а ваш участок попадает в другую зону, тогда проблема.
узнайте когда была установлена эта террит. зона, если после вашего утверждения схемы, тогда смело требуйте, в законе сказано, что все утверждённые раннее схемы имеют силу

 Затянувшееся перераспределение [ Андрей Егоров ]
Пятница, 13 июля 2018, 02:23

Либо меняйте границы территориальной зоны через муниципалитет.
А по поводу срока действия постановления, не успеете, будете проходить все круги ада заново.
Пока сделайте межевой план, чтобы не потерять хотя бы 60 кв.м., обосновав в заключении уменьшение площади относительно проектной.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес