ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном планеУточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Наташа ]
Пятница, 1 ноября 2013, 10:33

Добрый день!
Ситуация такая: При выполнении работ по уточнению границ участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ соседнего участка. Насколько я понимаю, сведения о моем уточняемом участке и границах соседнего исправляемого участка должны содержаться в одном межевом плане. Тогда какой вид работ нужно выбирать в программе? Выбирая "исправление ошибки" и устанавливая типы участков "уточняемый" и "смежный-исправляемый", в свойствах проекта в графе "Работа в связи с.." программа заполняет "исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка.." как раз того который я уточняю, а не исправляю. И если даже эту графу я сама заполню вручную, как мне надо, будет ли верно сформирован XML?

 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 1 ноября 2013, 11:06

Проверка на соответствие схеме происходит автоматически в ПКЗО после формирования xml-файла. 

Если после формирования не было выдано никаких предупреждений - значит файл схеме соответствует.

Убедиться в том, что проверка действительно происходит и работает, можно, специально внеся изменения в проект, в результате которых формируемый файл не будет соответствовать схеме, и увидев соответствующие предупреждения. 

Например, откройте свойства проекта, сотрите (удалите) дату работ и сформируйте xml-файл - после его формирования будет выдано сообщение о несоответствии схеме, так как дата работ является обязательным элементом в xml-файле межевого плана 4 версии схемы.

Но соответствие xml-схеме не гарантирует успешного приема xml-файла, так как в кадастровой палате при загрузке электронного документа межевого плана происходят проверки ФЛК (форматно-логического контроля). 

Состав проверок ФЛК официально не опубликован и общественности недоступен и неизвестен. 

Самые распространенные проверки ФЛК косвенно становятся известны только из отказов. Как только нам становятся известны какие-то особенности оформления  мы добавляем соответствующие проверки в специальную процедуру проверки проекта (в контекстном меню проекта пункт "Проверить...").


 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Наташа ]
Пятница, 1 ноября 2013, 11:18

Ну просто отлично! Конечно при формировании xml-файла не будет выдавать ошибок, если все необходимые поля заполнены. Когда была основа и содержание, для формирования xml-файла "как нужно кад. палате" приходилось в основе устанавливать уточняемому тип "исходный", исправляемому "смежный исходный"; в содержании уточняемому "уточняемый", "смежный уточняемый".Потому что как-то там менялись Parcel, Exist parcel, что-то такое. А для формирования в печатном виде опять менять типы участков. А теперь, когда основы и содержания нет вообще не ясно как быть.

 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 1 ноября 2013, 11:33

>А теперь, когда основы и содержания нет вообще не ясно как быть.

Подготовка межевых планов на новом ядре (ПКЗО 4.1.х):

"...Принципиальное отличие от старого ядра (приложения "Межевой план") - это отсутствие вкладок "Основа" и "Содержание". В новой версии все участки представлены единым списком, в котором уточняемые, измененные, смежные-уточняемые представлены в виде одного объекта, у которого есть два описания границ: исходные границы и новые границы..."

Уточняемый участок(тип "уточняемый") имеет два описания границ: исходные границы(по сведения ГКН) и новые границы(после выполнения работ). Уточнение точек мы рекомендуем выполнять не через ликвидацию исходных и добавление новых, а именно через уточнение точек:

«Для уточнения точки, нужно в списке точек (элемент «Точки участков» в дереве проекта) выбрать исходную точку и выполнить пункт контекстного меню «Уточнить…». В открывшемся диалоговом окне «Уточнение точки» выбрать точку, соответствующую уточненному положению».

Для участков с типом «смежный-уточняемый» и «смежный-исправляемый» в xml-файл выгружаются все измененные границы(раздел SpecifyRelatedParcel в XML-документе). Разница в том, что в печатном документе для участков с типом «смежный-уточняемый» не формируется раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

Подготовка межевых планов на новом ядре (ПКЗО 4.1.х):

"6) смежный-уточняемый участок - смежный участок уточняется в объеме общей границы с участком, объектом работ;

7) смежный-исправляемый участок - в смежном участке, не являющемся объектом работ, исправляется кадастровая ошибка;"


 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Phoenix ]
Четверг, 20 июля 2017, 14:31

Здравствуйте! Провожу уточнение границ земельного участка с одновременным исправлением части границ смежного земельного участка. Смежный земельный участок, частично наложившийся на уточняемый участок, представляет собой единое землепользование, состоящие из нескольких контуров, со множеством вкрапленных вычлененных участков, в общем довольно сложный земельный участок. Вопрос: как смежному-исправляемому участку поправить часть границы (как установить «новые границы») без лишних новых прорисовок границ по периметру всего земельного участка?

 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Четверг, 20 июля 2017, 15:27

Если смежный-уточняемый (уточняемый/смежный-исправляемый/изменяемый) участок представляет собой многоконтурный участок или ЕЗП, то новые границы целиком и одним махом такому участку на данный момент в ПКЗО установить не получится: каждому уточняемому входящему участку или контуру МКЗУ по очереди/по отдельности необходимо устанавливать свои собственные новые границы. Просто потому, что при установке новых границ для сложного участка (МКЗУ/ЕЗП) программа не может сопоставить и определить к какому конкретно уточняемому контуру/входящему относится каждая новая граница.

Если у Вас есть координаты новых границ уточняемых входящих в готовом виде - загружаете их из файла по отдельности для каждого уточняемого входящего. Если нет - вырезаете/отсекаете/добавляете геометрическими операциями, формируя полигон новой границы на карте по очереди для каждого входящего, устанавливая потом этот полигон в качестве новой границы уточняемому входящему.


 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Елена ]
Понедельник, 26 февраля 2018, 16:13

Здравствуйте. У меня уточнение зу. Смежный с ним участок стоит в координатах с реестровой ошибкой. Все бы хорошо, можно уточнить с исправление смежного, но у этого смежного еще один смежный. Никак нельзя сразу два участка исправить в одном мп по уточнению.

 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 26 февраля 2018, 16:16

С чисто технической стороны, действующая xml-схема позволяет одновременно исправить/уточнить неограниченное число участков.


 Уточнение и исправление кадастровой ошибки в одном плане [ Исмаил Сунгуров ]
Четверг, 12 июля 2018, 10:39

Добрый день как исправить, если год постройки здании написано не правильно

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес