ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельногоУточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Тимофей Чубаров ]
Вторник, 8 сентября 2015, 09:43

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как в ПКЗО при уточнении земельного участка уточнить ЧАСТЬ границы смежного земельного участка, чтобы эта информация прописалась в XML в разделе разделе SpecifyRelatedParcel с тэгом ChangeBorder, который будет описывать изменение границы от точки до точки.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 8 сентября 2015, 09:59

Смежный должен присутствовать в проекте с типом "смежный-уточняемый" и иметь два описание границ: исходные(по сведения ГКН) и новые (после выполнения работ).

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Тимофей Чубаров ]
Вторник, 8 сентября 2015, 10:15

Совершенно верно. Но это касается уточнения ВСЕХ границ смежного земельного участка. А мне необходимо уточнить только ОДНУ сторону, смежную с уточняемым ЗУ

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 8 сентября 2015, 10:17

Смежный должен присутствовать в проекте с типом "смежный-уточняемый" и иметь два описание границ: исходные(по сведения ГКН) и новые (после выполнения работ). В xml- файл будет выгружена разница между исходными и новыми границами. Если разница в одной части границы, то она там и будет.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Тимофей Чубаров ]
Вторник, 8 сентября 2015, 10:25

То есть у меня будет исходный участок с площадью допустим 600 кв.м., а уточненный с площадью 500 кв.м., т.к. я меняю только оду границу?

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 8 сентября 2015, 10:27

Для смежного-уточняемого, площадь не отражается в xml-файле, т.к. это не предусмотрено xml-схемой.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Дмитрий Кондрашов ]
Вторник, 8 сентября 2015, 10:51

А как вообще прописать в ПКЗО участки в разделе SpecifyRelatedParcel с тэгом ChangeBorder

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 8 сентября 2015, 11:02

Как вообще написано выше.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Тимофей Чубаров ]
Вторник, 8 сентября 2015, 11:17

XML на проверку можно прислать?

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 8 сентября 2015, 11:24

Воспользуйтесь процедурой проверки проекта,

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Марина ]
Вторник, 22 сентября 2015, 06:21

Доброе утро! При добавлении створной точки на границе смежного уточненного земельного участка ("смежный-уточняемый) программа запрашивает права/правообладателя и акт согласования.Пишет XML-файл межевого плана не соответствует XML-схеме.
Позиция в XML-файле (строка, столбец): 3, 1469
Причина: Согласно DTD и схеме, содержимое элемента "ParcelNeighbour" неполно.
Требуется: OwnerNeighbours.
В 4-версии все проходило.В заключении прописывала о добавлении створной точки + раздел "Сведения об уточняемых земельных участках..." Прошу помощи...

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 22 сентября 2015, 09:20

Здравствуйте! Делаю уточнение участка и исправление смежного, т.е исправляю только общие с уточняемым границы смежного исправляемого я так понимаю, приходит приостановка наложение обьектов наложение полигонов и все такое, т.е. все ошибки смежного многоконтурного участка,получается исправлять его весь надо?
Но у меня нет такой задачи, как быть подскажите. Спасибо.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 22 сентября 2015, 09:47

К вышесказанному,все контура тип существующие кроме контура границы которого исправляются в общем обьеме работ с уточняемым, тип уточняемый. Этот контур тоже поставлен на учет с ошибками имеются налагающиеся объекты и имеет общую границу с другим контуром, почему-то.
Как достойно выйти из этой ситуации.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 22 сентября 2015, 10:14

 Марина 

Какую помощь Вы ожидаете…

>запрашивает права/правообладателя 

Данные сведения являются обязательными в 5-ой версии xml-схемы.

>и акт согласования

Акт согласования обязателен при уточнении, о чем Вас предупреждают


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 22 сентября 2015, 10:16

Асламбек Амхадов

Для смежного в КП осуществляется проверка корректности его полигона, наложения на смежные и т.д. Если они имеют место, то их следует исправлять.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 22 сентября 2015, 10:21

Достаточно исправить контур смежного, или же все контура?

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 22 сентября 2015, 10:25

Исправить те ошибки, которые указаны в отказе.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 22 сентября 2015, 10:30

Спасибо

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ МАРИНА ]
Вторник, 22 сентября 2015, 11:18

Спасибо, Иван. При 4-версии было проще. Не надо было на смежных уточненных ЗУ вносить дополнительные сведения, и уточнять створ участка подписью в Акте согласования.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 22 сентября 2015, 11:26

Об отсутствии акта согласования программа напоминала/напоминает и при формировании 4-ой версии xml-схемы. При этом этом, как и в 5-ой версии, это ни как не влияет на возможность формирования xml-документа.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Наталья ]
Вторник, 22 декабря 2015, 18:15

Уважаемые разработчики. Делаю уточнение ЗУ и одновременно уточняю смежный. Смежный-уточняемый, установила исходные и новые границы полностью. Однако пришла приостановка что необходимо заполнить SpecifyRelatedParcel/ChangeBorder. Однако заполнен элемент AllBorder. Что нужно сделать?

 Первичный учет земельного участка с одновременным уточнением смежного земельногоПервичный учет земельного участка с одновременным уточнением смежного земельного [ Вячеслав ]
Среда, 23 декабря 2015, 08:59

Уважаемые разработчики. Делал первичный учет многоконтурного ЗУ с уточнением смежных участков. Пришла приостановка: "Отсутствуют сведения о площадях смежных ЗУ в разделе "Сведения об уточняемых ЗУ и их частях" (SpecifyParcelApproximal) межевого плана. В XML-файле вообще не нашел такого раздела. Тип участков у меня - смежный-уточняемый. Площадь уточняемых ЗУ у меня прописана в акте согл. и заключении КИ

 Первичный учет земельного участка с одновременным уточнением смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 23 декабря 2015, 09:28

Наталья

Пришлите проект. Проект можно сохранить в отдельный файл с помощью команды «Сохранить в файл…» в контекстном меню проекта. Полученный архив пришлите нам.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельногоУточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 23 декабря 2015, 09:31

Вячеслав 

Тип «смежный-уточняемый» применяется для уточнение смежной границы. В xml-файле это соответствует элементу SpecifyRelatedParcel, для которого действующей xml-схемой не предусмотрено указание ничего кроме описания изменения границы.

Раздел SpecifyParcelApproximal появится тогда, когда смежные будут иметь тип "смежный-исправляемый" или "уточняемый".


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Ирина ]
Среда, 16 марта 2016, 08:32

Доброе утро. Делаю уточнение ЗУ и одновременно уточняю одну лишь границу смежного земельного участка, как мне сделать в программе, чтобы был заполнен элемент SpecifyRelatedParcel/ChangeBorder. Устанавливаю у смежного земельного участка исходные и новые границы, однако заполняется элемент AllBorder (ни одна из новых границ смежного ЗУ не совпадает с исходной границей смежного земельного участка, может поэтому заполняется AllBorder). Спасибо

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 16 марта 2016, 09:21

Тип участка "смежный-уточняемый". Обязательно наличие исходных и новых границ, обязательно наличие изменений/отличий между исходными и новыми границами, в новой границе должны присутствовать как минимум две подряд идущие существующие или уточненные вершины.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Наталья ]
Суббота, 26 марта 2016, 15:08

Добрый день. Подскажите. Делаю уточнение ЗУ, уточняю одновременно границу смежного ЗУ (КН:65) (с декларированной площадью в кадастре), тип-смежный -уточняемый. другой смежный участок я не уточняю (на кадастре не стоит с графикой. есть только кадастровый номер(КН:6787)(далаю тип- смежный). В ХМЛ выгружена информация только для ЗУ:65 (смежного-уточняемого). Однако в приостановке кадастровой палаты звучит: не заполнен реквизит RelatedParcel для ЗУ 6787. А должен ли быть заполнен этот раздел для ЗУ 6787? В акте согласования есть согласования со смежниками (может и в ХМЛ они хотят это увидеть для 6787. Спасибо

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 28 марта 2016, 09:13

П. 63 Требований: «В реквизит "6" разделов "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ» 

Согласовав границы с проблемным смежным (КН:6787), Вы косвенно уточнили его участок границ. Косвенно - никаких изменений в ГКН по данному участку внесено не будет, но при последующем его уточнении он будет стыковаться к Вашему участку по данному участку границы. При этом повторного согласования данного участка границы не потребуется.

Лично мое мнение – включение его в 6-ой реквизит спорно. Если это необходимо, то он должен иметь тип «смежный-уточняемый»(без границ) и должен быть указан в качестве смежника, в соответствующем новом ребре участка объекта работ.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Анна ]
Воскресенье, 17 апреля 2016, 17:28

Выполняю образование ЗУ с одновременным уточнением части границы смежного.
Не могу найти в программе возможность внесения границы ломанной (не замкнутой) части границы смежного. Весь участок смежный уточнить не могу, так как меня интересует лишь уточнения части границы смежного.
На примере, в ТЭ эта возможность реализована в качестве отображения границы фрагмента (а в xml будет указано на change border, а не all border.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 18 апреля 2016, 09:13

Часть границы смежного в ПКЗО не вносится, а определяется автоматически на основе представления участка в проекте. ChangeBorder (Изменение части границы от точки до точки) представляет собой разницу/отличие исходных и новых границ участка.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Татьяна ]
Вторник, 27 марта 2018, 11:38

Добрый день! Делаю исправление ошибки границ ЗУ. При добавлении новых границ ЗУ ошибка, пересекается с границами ЧЗУ. Надо ли править одновременно и границы ЧЗУ?

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 27 марта 2018, 11:40

Да.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Татьяна ]
Вторник, 27 марта 2018, 12:05

А каким образом проводится уточнение части земельного участка, надо ли проводить согласование границ, и как пройдет увеличение площади ЧЗУ?

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 27 марта 2018, 12:14

Этот вопрос не относится к нашей компетенции.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Татьяна ]
Вторник, 27 марта 2018, 14:10

Спасибо, я надеюсь что кто нибудь ответит на вопрос из КИ

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ тимур ]
Вторник, 27 марта 2018, 15:35

уточнение с ЗУ на котором чзу, любое изменение площади, требует обоснования

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Денис Николаев (разработчик) ]
Вторник, 27 марта 2018, 16:27

> Делаю исправление ошибки границ ЗУ. При добавлении новых границ ЗУ ошибка,
> пересекается с границами ЧЗУ. 
> ...
> А каким образом проводится уточнение части земельного участка,
> надо ли проводить согласование границ, и как пройдет увеличение площади ЧЗУ?

Границы ЧЗУ согласованию не подлежат. Местоположение границы и площадь части должны соответствовать ограничению (обременению), в отношении которого была образована данная часть участка. Конкретика зависит от вида ограничения (обременения). Возможно в документе есть схема границ или хотя бы площадь. Например, если это аренда, то есть договор аренды, где обозначена арендуемая площадь и приведена схема, показывающая границы арендуемой территории.


 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Татьяна ]
Среда, 28 марта 2018, 13:38

Договора аренды нет, часть образовалась когда ставили на кадастровый учет охранную зону ЛЭП. Площадь ЧЗУ 8 кв.м. При исправлении реестровой ошибки моего земельного участка увеличивается площадь, которая попадает в охранную зону ЛЭП (11кв.м.)

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Мария ]
Среда, 28 марта 2018, 22:33

1.Я бы вообще часть не показывала, когда вы исправите границы участка, информацию о части должен скорректировать Росреестр, но это не факт.( Это при условии, что такой задачи по исправлению части заказчик не ставил)
2. Вариант исправлять участок и в этом же межевом плане вносить изменения в часть (площадь и конфигурацию) . Насколько я помню там дополнительно акты не подписываются, только по исправлению участка. Просто исправляете и всё это хорошенько расписываете в Заключении КИ, характеристику не меняете.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Андрей Егоров ]
Четверг, 29 марта 2018, 02:30

Вчера на семинаре Росреестр сказал, что если эту часть ставили они, то надо просто в заключении указать, и они старую удалят, а новую сформируют самостоятельно.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Татьяна ]
Четверг, 29 марта 2018, 11:24

спасибо за ответы

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Татьяна ]
Вторник, 15 мая 2018, 19:08

При уточнении границ земельного участка выявлено наличие реестровой ошибки в отношении смежного участка. Читая форум правильно ли я поняла, что можно уточнить только часть границ смежного земельного участка, без исправления реестровой ошибки? Достаточно только подпись в акте согласования границ соседа.

 Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 16 мая 2018, 09:12

Xml-схема позволяет описать уточнение только участка(ов) границы смежного участка, не являющегося основным объектом работ.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес