ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 постановка многоквартирного дома на первичный учетпостановка многоквартирного дома на первичный учет [ Олег Викторович ]
Четверг, 10 декабря 2015, 05:20

опишите подробно пожалуйста последовательность действий по установке мкд на первичный учет

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 10 декабря 2015, 09:10

Существует вид работ «первичный учет многоквартирного дома».

В проекте показывается образуемое здание, и помещения в нем. Для каждого помещения добавляется свой графический раздел «План этажа» и указывается в свойствах помещения

План этажа оформляется на основе поэтажного плана из проектной документации или из технического паспорта здания (или сооружения), или на основе вручную подготовленного чертежа. Затем на план или чертеж наносится контур помещения и его частей (этот контур можно добавить в проект с помощью команды "Границы\Установить из карты" в контекстном меню).

Если поэтажный план есть в готовом виде (как правило, должен быть), то его нужно отсканировать и добавить в тему в виде растрового объекта. Эта процедура детально описана в инструкции по формирования технического плана помещения.

Если готового поэтажного плана нет, то его нужно подготовить вручную. Можно попробовать сделать это прямо в ПКЗО, используя для рисования примитивные объекты (полигоны, полилинии, тексты, точечные объекты). Может быть лучшим решением будет воспользоваться специализированной программой для построения поэтажных планов или каким-то универсальным редактором (типа AutoCAD или CorelDRAW). Главное в итоге получить изображение плана, которое потом можно будет вставить в ПКЗО (как было описано выше).


 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Рустам Нурахмаев ]
Четверг, 10 декабря 2015, 13:24

Добрй день

Скажите пожалуйста, я попал в такую ситуацию, у меня 100 отдельных проектов на ПМЩ в виде квартир и 4 нежилых ПМЩ и это все в 4х разных ГБД, привязки к зданию нет.

Вопрос, могу я это все в один проект объединить?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 10 декабря 2015, 14:37

Можно скопировать объекты одного проекта(помещения) в другой проект(с самим зданием). В контекстном меню объекта проекта есть команда «Копировать…». Графические разделы(планы этажей) в общем проекте придется создавать заново и связывать с конкретным помещением.


 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Альбек ]
Среда, 23 декабря 2015, 13:29

на здание координаты обязательно показывать?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 23 декабря 2015, 13:35

Вы ставите дом на учет - конечно надо.


 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Анастасия ]
Среда, 9 ноября 2016, 20:32

Добавила я поэтажные планы, а как добавить характеристики образуемых помещений в доме?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 9 ноября 2016, 22:49

Указать в свойствах образуемых помещений.

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Ирина ]
Пятница, 11 ноября 2016, 10:10

Добрый день, после обновления версии формирование технического плана в эл. виде очень долгое, даже с установкой формирования поэтажных планов в виде метафайлов?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 11 ноября 2016, 10:21

Установка обновления не имеет никакого отношения к скорости формирования xml-файла.

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Инесса ]
Пятница, 1 декабря 2017, 07:23

здравствуйте.никак не может пройти флк файл "постановка на учет многоквартирного дома", где одна из четырех квартир уже стоит на гку. делаю все по инструкции, другой дом такой же уже встал на гку, а этот никак/ cgfcb,j

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 1 декабря 2017, 08:56

Какая причина указана в отказе?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Алексей Кашликов ]
Среда, 6 декабря 2017, 04:09

Добрый день, подскажите, пожалуйста, возможно ли в структуре графического раздела поэтажные планы перемещать "выше-ниже по списку" как к примеру это возможно в разделе списка используемых документов. Планы этажей все-таки должны идти по порядку, к примеру, план цокольного этажа сначала, а потом планы этажей 1, 2 и т.д. план этажа 10. Забыл добавить планы цокольных этажей сперва, а всё удалять и заново добавлять совсем не хочется(
Второй вопрос, в реквизите "Дополнительное местоположение помещения" если помещение жилое (квартира) указываем номер кв? Например, кв.176? и если помещение не жилое, указываем номер помещения на поэтажном плане, например, №7?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 6 декабря 2017, 09:21

>Планы этажей все-таки должны идти по порядку

Наименования сортируются в алфавитном порядке. Применяя подходящие наименования, можно добиться нужного порядка. Пока только так.

>Второй вопрос, в реквизите "Дополнительное местоположение помещения" если помещение жилое (квартира) указываем номер кв? 

Что указывается в данном реквизите, приведено в Требованиях (п. 43):

«В строке "Дополнение местоположения объекта недвижимости" указываются сведения о местоположении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, в случае если оно не указано в структурированном в соответствии с ФИАС виде.» 

На основании этого принимайте решение.


 Уточнение местоположения многоквартирного дома на з.уУточнение местоположения многоквартирного дома на з.у [ Татьяна ]
Воскресенье, 6 мая 2018, 06:03

МКД ранне учтенный,квартиры стоят на учете с задвоенными кадастровыми номерами.Что делать: сначала исправить реестровую ошибку в квартирах,а затем уточнять местоположение и необходимо ли в техплане указывать также все квартиры (делаю в1С) не знаю как подкрепить к мкд квартиры(первый раз дедаю техплан на мкд).И уточнять по декларации мкд,прописывая собственников квартир(все квартиры приватизированные) дом двухквартирный

 постановка многоквартирного дома на первичный учетпостановка многоквартирного дома на первичный учет [ Андрей Ларионов ]
Воскресенье, 6 мая 2018, 14:20

Задвоение убирается заявлением в Росреестре о технической ошибке. Учёт изменений мкд, насколько я знаю, нельзя провести со всеми квартирами одновременно. Уточняется местоположение на зу, но разделов с помещениями в техплане не будет

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Татьяна ]
Суббота, 12 мая 2018, 11:55

Уточнение местоположение на з.у. -это учет изменений,так как дом стоит на учете. Учет изменений проводят собственники, дом 1980 г.п.-неизвестен собственник, следовательно надо отправлять в Росреестр кого-то из собственников квартир? Поэтому раздел поквартирно можеn потребоваться? Кто пойде на уче изменений и кто должен справлять техническую ошибку?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Татьяна ]
Суббота, 12 мая 2018, 11:58

И декларацию кто должен в МКД заполнять?

 постановка многоквартирного дома на первичный учет [ Андрей Ларионов ]
Суббота, 12 мая 2018, 12:40

При уточнении местоположения - декларация сомнительный документ. Я бы использовал техпаспорт БТИ до 2013 года. Заявление подают либо все собственники, либо уполномочено лицо по результатам общего собрания

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес